云蓋山 發(fā)表于 2020-6-10 09:02
你小區(qū)業(yè)主如果能齊心，派代表到所屬街道辦/鎮(zhèn)政府咨詢當?shù)匾?guī)程，將業(yè)主委員會依法成立起來。在此過程中基 ...

正解

你小區(qū)業(yè)主如果能齊心，派代表到所屬街道辦/鎮(zhèn)政府咨詢當?shù)匾?guī)程，將業(yè)主委員會依法成立起來。在此過程中基層政府有協(xié)助義務的。業(yè)委會成立后可選擇自治或聘請物業(yè)管理（服務）單位都可以的，此刻按程序動用維修基金就變?yōu)榭尚辛恕?/td>

花錢買罪受，買危險，也是糟心！希望有個結(jié)果！

樂活人生 發(fā)表于 2020-6-14 08:35
頂樓嗎？還是每層都有？

頂樓

頂樓嗎？還是每層都有？

坡頂改成瓦房結(jié)構(gòu)

尋找綠茵場 發(fā)表于 2020-6-12 20:27
1、建筑的防水工程，法律規(guī)定是最低保修是5年，但是前提是防水工程是合格的，如果防水存在偷工減料等不合格 ...

樓頂防水做的差的很，高層建筑質(zhì)量不過關當年怎么驗收的

尋找綠茵場 發(fā)表于 2020-6-12 20:27
1、建筑的防水工程，法律規(guī)定是最低保修是5年，但是前提是防水工程是合格的，如果防水存在偷工減料等不合格 ...

唉…唉…唉…房管局、社區(qū)都清楚城東花園的事情。房管局的同志說城東花園房子多年要維修到現(xiàn)在還沒完善機構(gòu)(業(yè)主委員會)，所以動用不了維修基金。

1、建筑的防水工程，法律規(guī)定是最低保修是5年，但是前提是防水工程是合格的，如果防水存在偷工減料等不合格問題，即使過了5年的保修期，100年（施工單位）開發(fā)商一樣要負責維修，這就存在需要對照施工圖進行檢查鑒定了防水工程是否符合設計及規(guī)范要求了。
2、建筑主體結(jié)構(gòu)工程，法律規(guī)定是設計使用年限內(nèi)保修，而住宅設計使用年限一般是50年及以上，所以圖中填充墻或外墻存在裂縫，是在保修期內(nèi)的，可以找開發(fā)商要求維修。

回到了從前！

要集中力量研究這類讓人焦慮的、憤怒的、無助的，極大減損群眾幸福感、獲得感的民生困局！別光喊口號、開會、表態(tài)政治正確的以人民為中心等等！